第1条（定義）
Apero株式会社（以下「当社」といいます）は、当社が運営する不動産アプリケーション『Roombox』で提供する各種サービス（以下「本サービス」といいます）の利用につき、以下のとおり利用規約を定めます（以下「本規約」といいます）。
本規約は、本サービスをご利用される全ての方（以下「利用者といいます）に適用されます。利用者は、本サービスをご利用いただく場合には、本規約の全文をお読みいただいた上で、本規約の全ての条項をご承諾いただいているものとみなします。
なお、本規約は、必要に応じて変更しますので、本サービスをご利用する際には、最新の利用規約をご確認ください。
第2条（本規約の適用範囲）
本規約は、利用者に対し当社が運営するアプリケーションにおいて本サービスを提供する場合に適用されます。
第3条（サービス内容）
当社が提供する本サービスは、インターネット上にて賃貸物件に関する情報提供サービス、および本サービスに付随する以下の各号のサービスを提供するものです。
- ご利用または受付完了のご案内
- ご利用後、一定期間後の利用状況の確認および特定の本サービス利用のご案内
- 当社が定期発行するメールマガジンのご案内
- 本サービスに係るアンケートのご案内
- 提携パートナーまたは第三者から委託を受けて配信する提携パートナーまたは第三者のサービスにかかわるご案内
- その他、本サービス上に個々に記載するご案内
本サービスは、提携パートナーから情報の提供を受けております。 当社は、本サービスを通じ、各パートナーが提供する賃貸情報への問合せ等ができるサービスを提供しております。 ただし、当該問合せ等は、利用者の意思に基づいて行われるものとします。
本サービスの内容に関しての注意・禁止・留意事項は以下の通りです。
- 本サービス内の情報は随時更新しておりますが、提携パートナーからの情報提供やシステム上の情報更新作業の関係上、情報更新の遅れが発生し、実情と違う場合がございます。当社は、当該情報更新の遅れに起因して利用者に不利益が発生しても、何ら責任を負わないものとします。
- 本サービス内のロゴ・画像・文章等に関する著作権を含む知的財産権は、当社または各パートナー等の当社への情報提供者に帰属します。 本サービスの利用により、当社は当該知的財産権につき利用者に対し何らの権利を付与するものではございません。 当社サービスに掲載されている文章・画像等の無断転載・二次利用は禁止いたします。
- 当社は、提携パートナーより提供されて掲載される情報の内容の正確性、合法性、有効性等に関する事由について、監視、審査などの管理を一切行わないとともに、利用者に対し一切の責任を負わないものとします。
- 各パートナーの登録内容および本サービスに掲載される賃貸物件情報に対する内容の不備や疑問等に関する質問やクレームがある場合は、本サービス内のお問い合わせフォームをご利用ください。
第4条（利用料・利用環境）
本サービスの利用料は無料です。
本サービスを使用（本サービスのダウンロード、インストールを含みます）するために必要なソフトウェア、携帯端末、通信機器、通信回線、その他の環境は、利用者の責任と負担において準備するものとします。また、利用に付随して発生する通信料は、利用者の負担とします。
本サービスの一部には端末の機能を利用するものがあり、利用について利用者の許可が必要になるところ、利用者が許可をしない場合、または、インターネットが接続できない場所においては、本サービスが制限されることがあります。
第5条（禁止事項）
利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の各号に該当する行為または該当すると当社が判断する行為をしてはなりません。
- 他の利用者または第三者の知的財産権を侵害する行為
- 当社の承諾を得ずに商業目的で利用する行為
- 掲載物件の見学等の予約をしたにもかかわらず、当社に無断で当日欠席する行為
- 公序良俗に反する行為
- 犯罪行為に結び付く行為
- コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
- 当社のサーバー又はネットワークの機能を破壊したり、妨害する行為
- 他の利用者または第三者に不利益を与える行為
- 他の利用者または第三者に成りすます行為
- 本サービスに関するプログラムの全部又は一部の複製・改変・編集・消去・他のプログラム等との結合・リバースエンジニアリング・逆アセンブル・逆コンパイル等又はミラーサイト構築等をする行為
- 本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
- 本サービスの運営を妨げる、または、当社の信用を毀損する行為
- その他、上記に準じる行為または当社が不適切と判断する行為
当社は、利用者が前項各号のいずれかに違反した場合は、事前の通知なく、利用者に対して本サービスの全部もしくは一部の利用を制限しまたは利用者としての登録を抹消することができるものとします。
第6条（会員情報等の削除・管理）
削除について
当社は会員情報に関して以下の削除権限を有し、情報管理方法を採用いたします。
A. 当社が必要と判断した場合には、会員の会員サービスの利用を禁止し、本サービス内の登録情報を削除する権利を保有します。 この当社の権利は、利用者が利用規約の内容または趣旨に違反した、 あるいは利用規約の精神に照らして不適切な行為を行ったと当社が判断した場合などにも行使されますが、それらに限らず当社の裁量で行使いたします。
B. 当社が必要と判断し、特定の利用者に対して本サービスの提供を中止する場合、 当社は、当該利用者の入力情報等を無効とし、関連する情報や保存しているファイルを削除するとともに当該利用者が将来に亘って、 当該情報、ファイル及びサービスにアクセスすることを禁止することができるものとします。 この場合、当社はサービスの提供中止に関し、当該利用者及び第三者に生じた損害に対して一切責任を負わないものとします。
情報管理について
本サービスでの会員入力情報は、暗号化通信技術SSL（Secure Socket Layer）を使用しており、第三者への開示・漏洩を防止しています。
会員の登録抹消の意思がない場合でも、当社が運営する各サービスのいずれの登録会員の個人画面に当社が指定する期間1度もアクセスが無い場合には、自動的に登録が抹消される場合があります。 また本サービスのデータベースに保存されている利用履歴のうち、当社が定める上限件数を超えるものは、予告無く当社のデータベースメンテナンスの際に抹消されることがあります。
第7条（個人情報の定義および収集・保存)
当社は、利用者が本サービスを通じて当社に提供した個人情報のほか、利用者が当社に提供したすべての情報を適切に取り扱うものとします。また、当社は、本サービスを提供するにあたり、提携パートナーに対して利用者が本サービスに提供した情報を提供します。
当社の提携パートナーのウェブサイト等は本サービスとは別個のプライバシーポリシーを設けていますので、それぞれご確認ください。なお、当社は、これらの独立した規約や活動に対していかなる義務や責任も負っておりません。
当社は、利用者の個人情報に変更があった場合には、利用者ご本人の要請により、速やかに変更等を行い、できるかぎり正確に保存することを努めるものとします。
当社は、本サービスを他社に譲渡した場合、当該事業譲渡に伴い本規約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに提供個人情報その他の情報を当該事業譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、利用者は、かかる譲渡につき本項においてあらかじめ同意したものとします。なお、本項に定める事業譲渡には、通常の事業譲渡のみならず、会社分割その他事業が移転するあらゆる場合を含むものとします。
詳細は本サービスのプライバシーポリシーをご確認ください。
第8条（免責事項）
リンクについて
当社は、本サービスから他の第三者のウェブサイトへのリンクを貼ったり、広告等において第三者が他のウェブサイトへのリンクを提供していますが、 当社は、当該第三者のウェブサイトを管理しておりませんので、その利用について一切責任を負いません。 また、当該第三者のウェブサイトが提供するコンテンツ、広告、商品、サービス等について一切責任を負うものではありません。
保証について
本サービスの利用は、利用者自身の判断と責任において行っていただきます。 当社は本サービスにおけるサービス内容（真偽、正確性、完全性、利用者の満足、第三者の権利を侵害していないこと等々。）については一切保証しておりません。 また、当社は、本サービスの登録会員が利用から生じる一切の損害（精神的苦痛、事業の中断またはその他の金銭的損害を含む一切の不利益）に関して、一切免責されるものとします。
提携パートナーについて
本サービスの提携パートナーとの取引は、利用者と提携パートナーの自己責任において行うものとします。また、当社は、利用者の各パートナーへの会員登録等に関する紛争については、一切免責されるものとします。本サービスは本サービス内に掲載されている情報によって行われる取引に起因する損害、トラブルその他紛争については一切責任を負いません。
情報の伝達・お問い合わせ・キャンセル等について
- 当社は、本サービスに関し、原則として情報の伝達のみを行うものとします。
- 当社は、本サービスにつき、ウェブサイトから提携パートナーに送信する情報が提携パートナーに到達することに関し一切保証いたしません。 また提携パートナーから利用者への情報提供が行われることに関しましても一切保証いたしません。
- 当社は、利用者が提携パートナーに行った、特定のサービスに関する申込み、または申込みのキャンセルを代行することはいたしません。
損害賠償について
当社は、原則として、以下の事項に起因または関連して生じた一切の損害について責任を負いません。
- 本サービスを利用したこと、または利用ができなかったこと
- 本サービスを通じて取引を行ったり情報を入手した商品を交換もしくは役務を代替させるために費用を要したこと
- 利用者の送信（発信）やデータへの不正アクセスや不正な改変がなされたこと
- 本サービス内の第三者による発言、送信（発信）や行為
- その他本サービスの提供役務に関連する事項
第9条（本サービスに対する補償）
利用者によるサービスの利用、利用者のサービスへの接続、利用者の利用規約違反もしくは利用者による第三者の権利侵害に起因または関連して生じたすべてのクレームや請求については、利用者の費用と責任で解決するものとします。
利用者は、当該クレームや請求への対応に関連して当社に費用が発生した場合、または当社が賠償金等の支払いを行った場合については、 利用者は当該費用及び賠償金等（当社が支払った弁護士費用を含みます。）を負担するものとします。
第10条（サービス、利用規約の変更・改廃等）
当社は自己の判断により、利用者に通知することなくいつでも本サービスの内容を変更、停止、中止または廃止することができるものとします。 当社は本サービスの内容を変更、停止、中止、または廃止したことにより、利用者又は第三者に生じた損害について一切責任を負わないものとします。
当社は自己の判断により、利用者の同意なくして本規約を変更・改廃することができるものとします。当社は、本規約を変更・改廃した場合には、利用者に当該変更内容を通知または当社のホームページ上に掲載する等の方法で公表するものとし、当該内容の通知または公表後、利用者が本サービスを利用した場合または当社の定める期間が経過した場合には、利用者は本規約の変更・改廃に同意したものとみなします。
第11条（権利帰属）
本サービス含まれているコンテンツ、個々の情報に関する著作権その他の権利は当社及び当社に当該コンテンツ等を提供している提携パートナー等に帰属します。
本サービス内に掲載、提供されているコンテンツは、著作権法、商標法等により保護されます。
利用者は、当社の書面による承諾を受けた場合を除いて、 本サービスの内容（一部あるいは全部を問いません。）を複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用してはなりません。
利用者が前条の規定に違反した場合には、 当該コンテンツ、個々の情報、情報の集合体、ソフトウェア及びそれらを複製、公開、送信、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾、転載、再利用物の利用（使用）を 当社が差止める権利ならびに当該行為によって利用者が得た利益相当額を当社が請求することができる権利を有することに、利用者はあらかじめ承諾するものとします。
第12条（分離可能性）
本規約のいずれかの条項またはその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効または執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効または執行不能と判断された規定の残り部分は、継続して完全に効力を有するものとします。
第13条（協議）
当社と利用者との間で、何らかの問題が生じたときは、信義誠実の原則に従い協議し、円満に解決を図るものとします。
第14条（準拠法及び管轄裁判所）
本規約は、日本法に基づき解釈されるものとし、本規約に関して訴訟の必要が生じた場合には、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
2020年11月17日 制定